על הקשר שבין הנדל"ן לאנטישמיות

כותרות השבוע חשפו את האנטישמיות שהרימה ראש באירופה בכיר הולנדי: "על היהודים לעזוב לא נוכל להגן עליהם", "על יהודי הולנד לעזוב, לא נוכל להגן עליהם", "לטוויה גינתה חילול קברי יהודים בריגה". "התגברות האנטישמיות תגרום להמשך מגמת רכישת דירות על ידי זרים בארץ ולהמשך מגמת עליית מחירי הדירות" כך אומר חיים אטקין שמאי הרכוש והמקרקעין. העלייה בתוחלת החיים, הריבוי הטבעי הגבוה בארץ, התארכות חיי הרווקות והתפרקות מוסד הנישואים (גירושים), כל אלו יוצרים ביקוש כמעט תמידי לקורת גג. נוסף על הביקוש היצע נמוך, הליכי רישוי ארוכים, חוסר בעובדים בענף הבנייה, התארכות משך הבנייה, מחסור בקרקעות באזורי הביקוש, והרי לך מתכון בדוק והבטחה שמחירי הדירות לא ירדו ואלו ימצאו כמעט תמיד במגמת עלייה מתמדת. הפיתרון נעוץ בשינוי הביקוש. שנה את הביקוש ושינית את המחיר!

"אין לי ארץ אחרת גם אם אדמתי בוערת"

רבים מהצעירים שחשים כי לא יוכלו לרכוש דירה בארץ, בטח לא באזורי הביקוש ( גדרה חדרה ) משמיעים דיבורים בדבר נטישת הארץ וחיפוש יעדים אטרקטיביים יותר ברחבי עולם. "זיקני ציון" יודעים כי אלו דיבורי סרק הנובעים בעיקר מכעס או תסכול של מי שסבור ש"הדשא של השכן ירוק יותר", ולו רק מהסיבה שכשמביטים על משטח "הדשא של השכן" מרחוק, מעבר לגדר,  הכל נראה ירוק. כשחוצים את הגדר ודורכים על משטח הדשא, מגלים את החורים, הקרחות ואת המזיקים האוכלים בו. המשיך חיים אטקין.

ייאוש איננה תכנית פעולה
הפתרון נעוץ בהקמת יישובים חדשים לצד עיבוי וחיזוק יישובים מדוללים קיימים. העתקת חברות ומפעלים עם עובדיהם ובני המשפחות, לחיזוק ועיבוי ישובים קיימים, כשהדוגמה והמודל לכך צריכה להיות כפר ורדים ומפעלי תפן שליד מעלות. הקצאת קרקעות לאיגוד צעירים, לחבורות עולים ותושבים חוזרים ולמי שמעוניין "לעשות עלייה", ליוצאי צבא מיחידות קרביות, שהם חבורות מגובשות- מלח הארץ, לצד סיוע בהקמת יישובים חדשים ועיבוי וחיזוק יישובים קיימים בצפון, בבקעת הירדן, בנגב, בערבה ובדרום. הקצאת המשאבים לטובת מפעל התיישבותי זה ישיג את חיזוק ובניין הארץ, פיזור האוכלוסייה, שינוי הביקושים ויישוב הארץ לצד הגדלת האוכלוסייה ותנופה כלכלית. המדינה מצידה חייבת  לדאוג מייד להאצת פיתוח התשתיות ( תחבורה תעסוקה וחינוך) לצד פתרון בעיית הפזורה הבדואית על ידי הקצאת נחלות והסדרת ההתיישבות הבדואית בדרום והפיכתם לתושבים לגיטימיים בארץ.